中央空調的選購是一個涉及多方面因素的過程，為了確保選購到適合自家使用的中央空調，可以遵循以下“3步走”策略：

一、明確需求與房屋評估

1. 房屋評估：

   • 面積與朝向：根據房屋的面積和朝向確定所需的制冷/熱量。一般來說，家用中央空調的制冷量需求為每平方米120 200瓦，如果房間朝南、樓層較高或有大面積玻璃墻，可適當提高至180200瓦/平方米甚至更高。
   • 特殊需求：考慮是否需要制熱功能、新風系統、空氣凈化等附加功能。

2. 個人需求：

   • 預算：設定一個合理的預算范圍，這將有助于篩選合適的品牌和型號。
   • 使用習慣：考慮家庭成員的使用習慣，如是否經常開啟空調、對溫度濕度的敏感度等。

二、品牌與型號選擇

1. 品牌選擇：

   • 大品牌：選擇三菱、松下、大金、海爾、格力等大品牌，這些品牌在市場上有著良好的口碑和較高的市場占有率。
   • 售后服務：了解品牌的售后服務政策，確保在使用過程中能夠得到及時有效的支持。

2. 型號選擇：

   • 多聯機：適用于大多數家庭使用，具有節能、環保、舒適等優點。
   • 風管機：適用于需要大面積送風的場合，如大型會議室或商業場所。
   • 水系統：適用于大型建筑和商業場所，如寫字樓、酒店等。

3. 功率與匹數：

   • 功率：根據房屋面積和制冷/熱量需求選擇合適的功率。
   • 匹數：1匹制冷量約為2500瓦，根據每平方米所需的制冷量計算所需的匹數。

三、安裝與維護考慮

1. 專業安裝：

   • 安裝團隊：選擇獲得廠家安裝授權的專業團隊進行安裝，確保安裝質量和后續使用效果。
   • 安裝位置：主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內；室內機的位置要和室內裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內，也可以隱藏在高柜的頂部。

2. 系統驗收：

   • 功能測試：安裝完成后進行系統功能測試，確保各項功能正常運行。
   • 保修單：索要保修單和發票，以便在后續使用過程中遇到問題時能夠及時聯系解決。

3. 日常維護：

   • 定期清潔：定期清潔過濾網和室內外機，保持空調的良好運行狀態。
   • 專業維護：定期請專業人員進行維護和檢查，及時發現并解決問題。

綜上所述，選購中央空調需要綜合考慮房屋評估、品牌與型號選擇以及安裝與維護等多個方面。通過明確需求、選擇知名品牌和型號以及注重安裝與維護等步驟，可以選購到適合自家使用的中央空調。